от 3,0% годовых до 20 лет
На портале СберИндекс на постоянной основе публикуются индексы цен на первичную и вторичную недвижимость, основанные на новой методике расчёта.
Новый метод обладает преимуществом исключать эффект случайных изменений в структуре предложений, что важно для отслеживания динамики рынке новостроек. Новые индексы основаны на данных фактических сделок купли-продажи с участием
ипотеки СберБанка. Так же СберИндекс продолжит публиковать индексы цен, рассчитанные по предложениям указанным в объявлениях о продаже на витрине ДомКлик.Для расчёта цен на недвижимость используются данные о ценах покупки по ипотечным сделкам СберБанка. При занижении цены в договоре купли-продажи, фактическая цена объекта оценена как сумма ипотечного кредита и первоначального взноса.
Основным нововведением методики является то, что вся недвижимость разбивается на восемь сегментов с учётом класса жилья и для каждого класса считается свой подындекс, который входит в конечный результат, с объёмом равным доле данного класса недвижимости. Это позволяет исключить эффект колебаний в структуре предложения, что особенно важно для рынка новостроек в регионах.
